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厦门房产抵押贷款中介代办银行放款，厦门按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.还款方式灵活.商住两用房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,商住住房抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同应急贷款等与无抵押贷款方式不同,一般有一次性还本付息法,等额本金法和等额本息法等.
厦门住房抵押贷款,自建房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,抵押个人住宅助学贷款,个人购房合同生活支出贷款等流程：
1.评估
厦门贷款机构会对贷款人的住房进行评估.（位置|面积|房龄|贷款人等）
2.收集资料
有效身份证件|户口簿|结婚证|个人收入证明|贷款用途证明或声明,厦门贷款机构要求的其他文件或资料.
3.线下签约
沟通确定贷款额度|利率|期限|还款方式等关心的贷款问题,确定后签住房贷款合同.
4.住房抵押登记
到厦门房管所不动产登记处办理住房抵押登记,把住房证抵押给贷款机构
5.放款|还款
按签订的住房贷款合同要求下放贷款,按时还款
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厦门房屋抵押贷款,抵押企业房产创业贷款,抵押商住房子大额购物贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,安置住宅抵押经营贷款,购房合同抵押大额消费贷款等的缺点:
1、不面向厦门所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、厦门房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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办理抵押拆迁安置房产贷款,个人房子经营贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,个人购房合同应急贷款等现房贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、厦门个人现房贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房贷款现房权证明.
2、不是抵押本人的厦门现房贷款,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押贷款的书面证明等材料.
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